Construtores obrigados a vender 20% das casas em Lisboa a preços sociais - Os promotores imobiliários da cidade de Lisboa vão ser obrigados a vender ou arrendar 20% dos empreendimentos novos a preços controlados, ou seja, abaixo do preço de mercado. Esta é uma das principais condições impostas por José Sá Fernandes e que António Costa, que esta tarde toma posse como presidente da Câmara de Lisboa, aceitou, permitindo o acordo entre o Bloco de Esquerda e o PS... in (Jornal de Negócios)Será assim como uma epoca de saldos mas no Imobiliário Alfacinha? A ver se eu percebo a coisa... Dizem que serão estabelecidas regras e alterados PDMs de forma a que 20% das casas de Lisboa passem a ser vendidas/arrendadas com preços controlados a um determinado público-alvo. Ora restringir os destinatários dos imóveis é o mesmo que dizer que deixarão de fazer parte da Oferta existente no mercado imobiliário da capital.Quanto aos 80% que sobram para o mercado, o bom do promotor imobiliário terá que ter em conta que será obrigado a guardar os tais 20% dos empreendimentos para preços controlados. Consequência óbvia é esta obrigação actuar como se dum Imposto se tratasse. Naturalmente que ao custo extra não sobrará outra alternativa que não a de ser transferido para quem compra. Assim, aquilo que dantes era vendido/arrendado a 80 continuará a sê-lo, mas agora a 100 ou a 120...Na hipótese de a Procura não baixar à bruta nos tempos mais próximos... Conjugar a Redução de Oferta com o Efeito Imposto faz-me antecipar maravilhas quanto aos futuros preços praticados nos mercados de venda e arrendamento de imóveis em Lisboa. Ai faz, faz...
Categorias
Entidades
Construtores obrigados a vender 20% das casas em Lisboa a preços sociais - Os promotores imobiliários da cidade de Lisboa vão ser obrigados a vender ou arrendar 20% dos empreendimentos novos a preços controlados, ou seja, abaixo do preço de mercado. Esta é uma das principais condições impostas por José Sá Fernandes e que António Costa, que esta tarde toma posse como presidente da Câmara de Lisboa, aceitou, permitindo o acordo entre o Bloco de Esquerda e o PS... in (Jornal de Negócios)Será assim como uma epoca de saldos mas no Imobiliário Alfacinha? A ver se eu percebo a coisa... Dizem que serão estabelecidas regras e alterados PDMs de forma a que 20% das casas de Lisboa passem a ser vendidas/arrendadas com preços controlados a um determinado público-alvo. Ora restringir os destinatários dos imóveis é o mesmo que dizer que deixarão de fazer parte da Oferta existente no mercado imobiliário da capital.Quanto aos 80% que sobram para o mercado, o bom do promotor imobiliário terá que ter em conta que será obrigado a guardar os tais 20% dos empreendimentos para preços controlados. Consequência óbvia é esta obrigação actuar como se dum Imposto se tratasse. Naturalmente que ao custo extra não sobrará outra alternativa que não a de ser transferido para quem compra. Assim, aquilo que dantes era vendido/arrendado a 80 continuará a sê-lo, mas agora a 100 ou a 120...Na hipótese de a Procura não baixar à bruta nos tempos mais próximos... Conjugar a Redução de Oferta com o Efeito Imposto faz-me antecipar maravilhas quanto aos futuros preços praticados nos mercados de venda e arrendamento de imóveis em Lisboa. Ai faz, faz...